大衛(wèi)·昂格在1994年首次發(fā)現(xiàn)了互聯(lián)網(wǎng)的力量，當(dāng)時他主持了與滾石樂隊的基思·理查茲的在線AOL聊天。成千上萬的粉絲使用他們的撥號調(diào)制解調(diào)器登錄到AOL，并在聊天室鍵入他們的問題，因為Unger幫助將問題傳遞給搖滾明星，另一位工作人員在聊天中轉(zhuǎn)錄了他的答案。

不到一年，昂格就創(chuàng)辦了他的第一家互聯(lián)網(wǎng)公司。在美國廣播公司（ABC News）的AOL項目工作，他意識到大多數(shù)公司需要幫助建立自己的互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施。他創(chuàng)立了一家名為“媒體流”的公司，為紐約市的企業(yè)建立了公司內(nèi)部網(wǎng)，比如庫什曼和威克菲爾德。然后他于1999年將Media Stream出售給Computer Horizons Corp.，然后在2003年至2005年擔(dān)任IT公司的首席技術(shù)官。

如今，這位50歲的老人經(jīng)營著一家名為“感知大廈”的公司。他的任務(wù)是將“物聯(lián)網(wǎng)”-支持WiFi的溫度傳感器、恒溫器、散熱器上的執(zhí)行器-與建筑管理系統(tǒng)結(jié)合起來。他在美國能源集團任職8年后于2014年成立了該公司，該公司總部位于長島，為大型商業(yè)和住宅建筑生產(chǎn)鍋爐控制系統(tǒng)。美國能源公司（U.S.Energy）幫助服務(wù)和管理多建筑住宅綜合體的舊學(xué)校鍋爐廠，這些鍋爐廠通常由一家管理公司遠程控制。在他幫助公司及其技術(shù)進入21世紀(jì)之后，他意識到他對房東如何使用互聯(lián)網(wǎng)連接的設(shè)備來節(jié)約能源有了更大的遠見，特別是在操作舊的供暖系統(tǒng)方面。

當(dāng)他接近一個能源改造項目時，他增加了散熱器、蒸汽加熱管道、基板加熱器、PTAC甚至燈光的傳感器，然后將所有這些設(shè)備同步到一個安全的無線虛擬專用網(wǎng)絡(luò)中。所有來自傳感器和恒溫器的數(shù)據(jù)都被傳送到一個名為Neuro的基于云的軟件平臺上，該平臺允許建筑管理人員在其屬性上監(jiān)視能源使用和機械系統(tǒng)。

昂格還開發(fā)了一種特殊的散熱器閥門，當(dāng)散熱器達到一定溫度時可以關(guān)閉，因此租戶不再需要在過熱的公寓中受苦。閥門與無線溫控器通信，當(dāng)房間環(huán)境溫度達到一定水平時，無線溫控器將關(guān)閉信號送回閥門。

“這真的將推動紐約市建筑提供氣候控制的能力，而這種能力目前還不存在，”Unger解釋道?！凹~約市大樓的氣候控制是一扇窗戶，你打開窗戶。”他的閥門將幫助租戶控制自己的散熱器熱量，并幫助業(yè)主節(jié)省能源成本。

當(dāng)他在美國能源公司工作時，他想出了閥門的想法——被稱為執(zhí)行器——并注意到了集中控制鍋爐廠的明顯問題。

“事實是，大樓被最冷的房客加熱，因為是最冷的抱怨房客，會驅(qū)使超級公寓做出改變。然后你提高了熱量，你會讓其他人過熱，但那個房客很舒服。”

Unger曾在Tishman Speyer公司、相關(guān)公司和LeFrak公司擁有的大型商業(yè)和住宅樓以及Harlem的多棟住宅組合中工作，最近被L M Development Partners收購。

敏感人士最近在Tishman擁有的洛克菲勒中心建筑群安裝了一個新的建筑管理系統(tǒng)，其中包括10棟不同建筑的1000萬平方英尺的辦公空間。

“我們正在洛克菲勒中心進行建筑自動化系統(tǒng)升級，這是一項巨大的努力，”Tishman Speyer能源系統(tǒng)主管Gregg Fischer解釋道。“自動化控制洛克菲勒中心的所有空調(diào)系統(tǒng)，確保我們所有的房客和在洛克菲勒中心參觀室內(nèi)的人都感到舒適。他設(shè)計的系統(tǒng)中內(nèi)置的智能和算法將為我們提供如何節(jié)能的建議?！?/p>

菲舍爾補充說，蒂什曼從城市和國家獲得能源升級的激勵，這大大抵消了項目的成本。

如今Unger業(yè)務(wù)的很大一部分涉及像Tishman Speyer這樣的大型商業(yè)所有者為城市氣候動員法案制定的新能源效率標(biāo)準(zhǔn)做好準(zhǔn)備，該法案將要求所有者在2050年前大幅減少碳排放。雖然他不確定一些業(yè)主將如何滿足嚴(yán)格的2030年排放上限，但他指出，總體目標(biāo)是將舊建筑從石油和天然氣驅(qū)動的供暖系統(tǒng)轉(zhuǎn)移到電熱系統(tǒng)和熱泵。

“你怎么去電加熱的建筑物，這將是一個巨大的挑戰(zhàn)在未來10年，因為這將是必要的在其中一些建筑物，”昂格指出。”熱泵和VRF系統(tǒng)，而不是使用天然氣或石油或電力。然后你如何控制這些系統(tǒng)，對吧？這是我們所做的很大一部分。

簡單的產(chǎn)品，如WiFi功能的散熱器閥門，也可以大大減少碳排放隨著時間的推移。Unger與能源咨詢公司Steven Winter Associates的首席執(zhí)行官Marc Zuluaga一起開發(fā)了這種閥門，該公司也是Senient大樓的一部分所有者。

祖魯阿加說：“我認為大衛(wèi)很適合和他一起工作?！八麑C械螺母和螺栓以及IT和網(wǎng)絡(luò)都有一個把手。他把這兩個世界聚集在一起，他是個好人。他之所以偉大，部分原因是他的愿景是如此引人注目。這是一個開放的世界，就像消費產(chǎn)品一樣，進步的唯一途徑是在設(shè)備之間進行通信的標(biāo)準(zhǔn)。這在構(gòu)建系統(tǒng)方面還沒有發(fā)生過，但他基本上是在構(gòu)建一個平臺，為許多不同的技術(shù)相互對話提供便利。

當(dāng)然，建筑管理系統(tǒng)和鍋爐不是他的全部生命。在工作之外，他和他的兩個兒子，15歲和16歲，以及他的妻子在Hastings-on-Hudson，紐約，離他在新羅謝爾長大的地方不遠。他的大兒子扎卡里曾在百老匯扮演過多個角色，現(xiàn)在在電視節(jié)目“幾十億”中扮演保羅·賈馬蒂的兒子。他試圖回到新奧爾良-在那里他從杜蘭大學(xué)獲得了本科學(xué)位-每年參加爵士音樂節(jié)。（事實上，在接受CO采訪幾個小時后，Unger坐飛機去NOLA參加圖蘭班的同學(xué)聚會。）

從2007年到2010年，他在地下室經(jīng)營了一家名為“約翰遜電臺”的互聯(lián)網(wǎng)廣播電臺。就像潘多拉一樣，聽眾可以向上投票或向下投票，而曲目將在旋轉(zhuǎn)中增加或減少。他帶來了著名的紐約市DJ來主持不同的節(jié)目，他還會現(xiàn)場演唱會和音樂會。他的音樂類型是折衷的-環(huán)境音樂，房子，電子，舞蹈，爵士樂，恐懼。他曾希望把它變成一項商業(yè)投資，但當(dāng)Spotify在2010年代初出現(xiàn)時，它主宰了流媒體音樂行業(yè)，他意識到自己的互聯(lián)網(wǎng)廣播夢想并不意味著這樣。

他只需要滿足于減少紐約的碳足跡。