近日，“綠色辦公 智領(lǐng)未來”達(dá)實大廈招商推介會成功舉辦。來自商辦網(wǎng)、咚咚租、阿里商辦、遠(yuǎn)行、太源地產(chǎn)、大加、嘉仕行、科技園小地產(chǎn)等近200位招商渠道合作伙伴相聚達(dá)實大廈，共同品鑒達(dá)實大廈的獨特優(yōu)勢、前沿的智能化應(yīng)用以及極具前瞻性的未來發(fā)展規(guī)劃。

達(dá) 實 大 廈

達(dá)實大廈是達(dá)實智能在深圳總部自主投資建設(shè)的超高層綠色智慧大廈，大廈投資11億元，建筑面積10萬平方米，有200米高，在2019年啟用至今已6年。達(dá)實大廈全面應(yīng)用了達(dá)實智能自主研發(fā)的 AIoT 平臺、空間場景應(yīng)用系統(tǒng)及產(chǎn)品、成為綠色智慧、溫暖光明的標(biāo)桿性建筑，實證了智慧空間的價值。

達(dá)實大廈不僅是國內(nèi)首座“雙標(biāo)準(zhǔn)、三認(rèn)證”超高層綠色智慧大廈、深圳首座碳中和大廈，也是COP28“深圳十佳綠色低碳案例”、2022-2023“城市綠色低碳場景示范基地”、深圳市南山區(qū)“工業(yè)旅游景點”、廣東省及深圳市科普教育基地。

在致辭中，達(dá)實信息總經(jīng)理趙陽分享到，達(dá)實大廈的建設(shè)初衷并不是單純的地產(chǎn)項目，而是可持續(xù)迭代、持續(xù)成長型的建筑。達(dá)實公司既是大廈的投資開發(fā)者，又是最終使用者，因此公司在后期運營服務(wù)中不斷更新迭代軟硬件設(shè)施和智能化應(yīng)用，為整棟大廈的全體用戶營造更智慧、更低碳、更溫暖的工作生活空間。

達(dá)實大廈招商經(jīng)理趙君輝介紹到，位于深圳南山科技園南區(qū)的達(dá)實大廈核心區(qū)位優(yōu)勢明顯，2萬平米的商業(yè)配套完善，通過精裝修與智能化應(yīng)用的融合，打造一鍵式智慧辦公場景，不僅舒適性好，而且交付標(biāo)準(zhǔn)更高。值得一提的是，達(dá)實大廈又憑借超高實用率和低碳節(jié)能技術(shù)，實現(xiàn)了租金節(jié)省，提升了性價比。

達(dá)實大廈物業(yè)服務(wù)中心客服部經(jīng)理李宇鑫表示，達(dá)實大廈的智能化應(yīng)用，也能為入駐企業(yè)打造更加智慧溫暖的物業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)的智慧運營，幫助入駐員工實現(xiàn)智慧辦公，為入駐企業(yè)降低辦公成本，還能基于數(shù)據(jù)驅(qū)動，營造更好的餐飲和接待主場體驗，賦能企業(yè)品牌形象。

5大智慧應(yīng)用 賦能達(dá)實大廈用戶

達(dá)實大廈內(nèi)約2萬+物理設(shè)備都接入了達(dá)實AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)平臺，平臺布置在云端，能為達(dá)實智能公司所在樓層，物業(yè)公司管理的公區(qū)部分，以及每一個入駐的企業(yè)提供一體化的智慧應(yīng)用服務(wù)，主要分為5個大類：

智能控制

達(dá)實大廈提供7*24小時的中央空調(diào)服務(wù)，大廈用戶可以通過手機(jī)小程序，或者安裝在不同場景的空間交互屏，管理空調(diào)系統(tǒng)，隨時開啟或關(guān)閉。同樣的方式可以管理辦公室、會議室內(nèi)的窗簾、燈光等設(shè)備，既能單點控制，也能實現(xiàn)一鍵式的模式切換，智慧地管理對應(yīng)的辦公空間。

當(dāng)租戶企業(yè)有員工離職時，通過物聯(lián)網(wǎng)平臺的聯(lián)動，可以即時刪去對應(yīng)權(quán)限，不需要再另行通知相關(guān)部門和物業(yè)公司對接，節(jié)省了時間和人力成本。

物業(yè)服務(wù)應(yīng)用在達(dá)實大廈的APP和小程序，既有訪客邀約、報事報修、一卡通行、停車服務(wù)、會議室預(yù)訂等熱門應(yīng)用，還配備了更多智慧運維、智慧客服應(yīng)用。

在訪客邀約功能中，向客戶發(fā)出邀請，客戶打開邀約鏈接，就可以自動進(jìn)入導(dǎo)航頁面來到達(dá)實大廈，鏈接中二維碼可以用來通行，還可以通過授權(quán)拍一張自己照片，掃臉通行。值得一提的是，客戶刷臉或刷二維碼進(jìn)入一樓道閘的時候，物聯(lián)網(wǎng)平臺會發(fā)出信息給邀約者，讓他知道客人已經(jīng)抵達(dá)，提前做好接待準(zhǔn)備。

報事報修中可以線上跟進(jìn)物業(yè)服務(wù)進(jìn)度，停車服務(wù)中可以為客戶線上繳清停車費用，能源信息發(fā)布中，可以通過企業(yè)能耗排名實現(xiàn)人員管理的節(jié)能，APP的吐槽功能給大家提供了自由的意見反饋機(jī)會。

智慧乘梯

達(dá)實大廈智慧電梯的運營解決方案實現(xiàn)了遠(yuǎn)程呼梯、自動派梯、聯(lián)動派梯，系統(tǒng)通過聯(lián)動人員身份，自動分配電梯號和停靠樓層。高峰時期電梯通過智能控制劃分優(yōu)先樓層，引導(dǎo)同層用戶乘坐相同電梯，減少停靠，自動返回首層，平均等候時間小于3分鐘，最大程度提升電梯運行效率。

每一個樓道口配有達(dá)實自主研發(fā)的電梯交互屏，3D可視化頁面呈現(xiàn)了當(dāng)前的電梯狀態(tài)，能夠減少候梯時間的焦慮感。

智慧餐廳

達(dá)實大廈六層和七層分租給兩家餐飲公司，都使用了可以刷臉付款的消費終端，通過數(shù)據(jù)驅(qū)動的方式，進(jìn)行檔口和樓層的排名公示，營造良好競爭的格局，讓入駐我們大廈的企業(yè)員工用數(shù)據(jù)說話，自己選擇自己的餐廳。

信息發(fā)布

達(dá)實大廈采用了基于AIoT平臺的信息發(fā)布系統(tǒng)，能夠為客戶實現(xiàn)企業(yè)品牌宣傳和直播服務(wù)。大堂的2塊巨幕屏、電梯廳和樓道53塊魔屏、電梯里的40個轎廂屏，還有位于大廈各處的200多塊空間交互屏，都能實現(xiàn)即時的信息發(fā)布，包括歡迎入駐信息、企業(yè)品牌與主營業(yè)務(wù)宣傳、客戶歡迎信息等，呈現(xiàn)出良好的企業(yè)品牌形象。

達(dá)實大廈的智能化應(yīng)用和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，不僅提高了大廈本身的管理效率，而且還大幅降低入駐企業(yè)運營成本，賦能了入駐企業(yè)商業(yè)成功。

達(dá)實大廈智能化工程師王強(qiáng)現(xiàn)場演示了達(dá)實大廈小程序的智慧應(yīng)用功能。隨后，參會來賓在大廈物業(yè)團(tuán)隊的帶領(lǐng)下，前往42樓參觀了完成精裝修的出租樓層。不少來賓對大廈的智能化表示非常震撼，還有小達(dá)物聯(lián)小程序的信息發(fā)布，以及AI助手的智慧問答、智能分析、智能控制等功能，都給他們留下了深刻的印象。