園區(qū)一般具有占地面積大、公共區(qū)域多、人員密集、組織復(fù)雜等特點，同時在這些條件下，隱藏的問題是：

1.安全保障困難：由于園區(qū)管理體量大，對于非法人員、車輛進入，發(fā)生盜竊、破壞等行為，單靠保安人眼檢測數(shù)量巨大的攝像頭，很難在第一時間發(fā)現(xiàn)警情；

2.能源浪費嚴重：水、電、氣等能源設(shè)備分步廣，由于缺乏智能的能耗數(shù)據(jù)采集、分析功能，無法進行有效的監(jiān)管和調(diào)節(jié)；

3.園區(qū)管理落后：缺乏專業(yè)的園區(qū)規(guī)劃，信息化水平低，IT資源分散，無統(tǒng)一的管理門戶，造成園區(qū)管理難度大，無法為園區(qū)企業(yè)提供新型的服務(wù)。

智慧園區(qū)的建設(shè)主要是幫助園區(qū)在信息化方面建立統(tǒng)一的組織管理協(xié)調(diào)架構(gòu)、業(yè)務(wù)管理平臺和對內(nèi)對外服務(wù)運營平臺。

1.建立統(tǒng)一的工作流程，協(xié)同、調(diào)度和共享機制，通過云平臺的整合，以云平臺為樞紐，形成一個緊密聯(lián)系的整體，獲得高效、協(xié)同、互動、整體的效益。

2.建立統(tǒng)一的應(yīng)急管理與日常管理、對內(nèi)與對外服務(wù)這2大服務(wù)和2大管理體系。

強建設(shè)弱運營是當前園區(qū)的通病。如何以智慧園區(qū)為契機，推動整體園區(qū)運營管理體系的智慧化，如何提升園區(qū)整體的服務(wù)水平？

系統(tǒng)介紹（列舉幾個系統(tǒng)）：

1.數(shù)字安防：覆蓋園區(qū)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)與入侵報警聯(lián)動，發(fā)生非法闖入時，系統(tǒng)自動將報警信號和視頻發(fā)送到移動客戶端或指揮中心，監(jiān)控臺確認后按事先設(shè)定的規(guī)則進行聲光報警，或啟動應(yīng)急預(yù)案，使事件得到及時處理，園區(qū)安防等級得到提升，企業(yè)的資產(chǎn)和人員的安全更有保障。

2.人員管理：基于一卡通實現(xiàn)一站式人員管理，“一張卡”代替員工身份證、工卡、錢包、鑰匙，亦能對訪客進行全面智能化管理，包括車輛管理、門禁控制、路線指引、物品存放、就餐購物等，為園區(qū)業(yè)主和訪客提供良好的服務(wù)體驗。

3.車輛管理：免刷卡自動出入，提高通行效率和安全；精確車位引導系統(tǒng)，實現(xiàn)停車場的高效管理；違法停車管理有效解決園區(qū)亂停亂放現(xiàn)象；車輛行駛引導及軌跡跟蹤，保障企業(yè)物資安全。

4.綠色節(jié)能管理：通過綠色機房和云計算/云桌面技術(shù)，提高資源利用率，降低IT能耗及GHG排放；基于AMI（高級計量系統(tǒng)）ruiec997，--系統(tǒng)開發(fā)V依托數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)對園區(qū)內(nèi)重點區(qū)域、重點設(shè)備的能耗監(jiān)測、能效管理，實現(xiàn)綠色節(jié)能。

5.綜合管理：對各個業(yè)務(wù)子系統(tǒng)有效集成銜接，提供統(tǒng)一用戶接入門戶，給園區(qū)管理者和企業(yè)員工提供直觀、簡潔、方便的管理操作。