近日，華強(qiáng)北遭遇商鋪退租危機(jī)，目前形勢(shì)正在蔓延。一時(shí)間，店鋪?zhàn)鈶魝冡пЭ晌?，人心惶惶。那么，究竟是什么原因造成退租現(xiàn)象?而實(shí)體店鋪前程如何?又該如何殺出一條血路?面對(duì)居高不下的店鋪?zhàn)饨鸷鸵焕烁哌^(guò)一浪的網(wǎng)購(gòu)低價(jià)風(fēng)暴，商鋪優(yōu)勢(shì)漸減。那么，實(shí)體商鋪出路何在，又該如何尋求新的生存之道?

　　華強(qiáng)北“山寨機(jī)”時(shí)代的沒(méi)落

　　幾年前，中國(guó)滿大街都有山寨機(jī)身影的時(shí)候，“中國(guó)電子第一街”華強(qiáng)北可是做了不少貢獻(xiàn)。隨著以“蘋(píng)果”為首的大屏智能手機(jī)的流行，曾被譽(yù)為全球手機(jī)采購(gòu)中心、中國(guó)最大山寨手機(jī)集散地的深圳華強(qiáng)北，經(jīng)歷6年多火爆后，山寨手機(jī)商家如今開(kāi)始出現(xiàn)撤離局面。迫于市場(chǎng)的轉(zhuǎn)向，風(fēng)行6年的山寨手機(jī)時(shí)代宣告終結(jié)。

　　品牌智能手機(jī)的蓬勃發(fā)展，直接導(dǎo)致了山寨手機(jī)市場(chǎng)份額的迅猛下降!華強(qiáng)北商家早已對(duì)山寨及功能手機(jī)營(yíng)銷(xiāo)形成路徑依賴，對(duì)手機(jī)行業(yè)的大洗牌，顯然還沒(méi)來(lái)的及做出反應(yīng)。眾多的商家由于積壓大量滯銷(xiāo)產(chǎn)品而呈現(xiàn)利潤(rùn)大幅下降甚至虧損。

　　加上政府對(duì)山寨手機(jī)嚴(yán)厲打擊，山寨機(jī)的生意是越來(lái)越難做。在這樣的情況下，商家們要么轉(zhuǎn)型，要么選擇退出?！叭旰?xùn)|，三十年河西”，山寨機(jī)的商鋪大批沒(méi)落，取而代之的是其他類型的店鋪或者空置!這便是華強(qiáng)北退租的原因之一!

　　電商大佬迅猛崛起 個(gè)體難擋價(jià)格碾壓

　　2012年，是電商不平凡的一年。京東發(fā)起“6.18”店慶大型促銷(xiāo)活動(dòng)，數(shù)碼電商們紛紛響應(yīng)，生怕自己的市場(chǎng)份額被其他電商以低價(jià)占據(jù)。一時(shí)間內(nèi)，“戰(zhàn)火四起”，各種給力促銷(xiāo)，無(wú)不挑逗著消費(fèi)者的敏感神經(jīng)。消費(fèi)者蜂擁購(gòu)物，電商們短時(shí)間內(nèi)便獲得極大的人氣，而與電商巨頭恰恰相反的是，實(shí)體賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)慘淡。

　　“華強(qiáng)北”這個(gè)傳統(tǒng)數(shù)碼賣(mài)場(chǎng)，在如今這樣一個(gè)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)達(dá)的時(shí)代，似乎被電商巨頭們“折騰”的夠嗆!電商巨頭們輪番上演火藥味十足的“價(jià)格戰(zhàn)”，讓原本就在走下坡路的實(shí)體賣(mài)場(chǎng)狀況更是雪上加霜!

　　電商有著價(jià)格和便利優(yōu)勢(shì)，每每有促銷(xiāo)活動(dòng)，消費(fèi)者便趨之若鶩。而華強(qiáng)北的實(shí)體賣(mài)場(chǎng)即便有更大的促銷(xiāo)活動(dòng)，知情的消費(fèi)者也是相當(dāng)有限，對(duì)比相當(dāng)鮮明!互聯(lián)網(wǎng)信息如此發(fā)達(dá)的時(shí)代，讓人不得不感慨網(wǎng)絡(luò)的力量。如今電商巨頭們已經(jīng)在相當(dāng)程度上，影響了華強(qiáng)北的人流量。華強(qiáng)北小店們苦心經(jīng)營(yíng)，卻難擋電商大佬們的網(wǎng)絡(luò)宣傳和“價(jià)格碾壓”，加上店鋪?zhàn)饨鸬牟粶p反增，相當(dāng)一部分店鋪已是有心無(wú)力!退租或轉(zhuǎn)租由此產(chǎn)生!

　　實(shí)體賣(mài)場(chǎng)每況愈下 亟待轉(zhuǎn)型

　　守著實(shí)體小店，靠自然的人流量來(lái)維持店鋪的運(yùn)作，在如今這個(gè)信息爆炸的時(shí)代顯然是行不通了!商鋪退租或轉(zhuǎn)租，說(shuō)明了華強(qiáng)北實(shí)體店鋪的挑戰(zhàn)是相當(dāng)嚴(yán)峻的。在重重挑戰(zhàn)下，實(shí)體店鋪該何去何從?曾經(jīng)的輝煌如何再現(xiàn)?華強(qiáng)北該如何應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)才能獲得重生呢?

　　“酒香不怕巷子深”的時(shí)代早已一去不復(fù)返，店鋪在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下最重要的是宣傳。不但宣傳自己主營(yíng)的產(chǎn)品、店鋪位置、價(jià)格等，更重要的是宣傳店鋪有效吸引消費(fèi)者的促銷(xiāo)活動(dòng)。華強(qiáng)北，如此多的店鋪，競(jìng)爭(zhēng)之大可想而知，要讓消費(fèi)者在眼花繚亂的促銷(xiāo)信息中，記住一個(gè)小商鋪，確實(shí)有些難度!如何讓自己的信息脫穎而出是實(shí)體店鋪迫切需要解決的問(wèn)題。在賣(mài)場(chǎng)中做促銷(xiāo)信息的廣告，廣告太多，干擾性強(qiáng)，效果往往不是很好!在如今的網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，網(wǎng)上做宣傳則有更多的受眾群，更大的操作空間!

　　OTO模式力挽狂瀾 助實(shí)體轉(zhuǎn)型尋出路

　　若有一個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，能夠很好的宣傳促銷(xiāo)信息，而且能讓更多的消費(fèi)者認(rèn)識(shí)和了解店鋪，實(shí)體店鋪又何患無(wú)人氣呢?引領(lǐng)OTO模式的鮮貝網(wǎng)，應(yīng)運(yùn)而生，為實(shí)體店鋪?zhàn)穼ば鲁雎穾?lái)良好契機(jī)!OTO模式即“線上到線下”，線上展示商品，線下再體驗(yàn)支付購(gòu)買(mǎi)。鮮貝網(wǎng)作為華強(qiáng)集團(tuán)旗下首個(gè)3c數(shù)碼實(shí)體導(dǎo)購(gòu)平臺(tái)，通過(guò)全方位的展示實(shí)體店鋪的詳細(xì)信息，特別是促銷(xiāo)信息，方便消費(fèi)者輕松淘到實(shí)惠的數(shù)碼產(chǎn)品。鮮貝網(wǎng)的實(shí)物體驗(yàn)和售后服務(wù)傳統(tǒng)網(wǎng)購(gòu)更是無(wú)法比擬!

　　傳統(tǒng)網(wǎng)購(gòu)不是沒(méi)有缺陷，但無(wú)法看到實(shí)物，無(wú)法體驗(yàn)實(shí)物，甚至無(wú)法享受實(shí)體店貼心的售后服務(wù)都是大的致命缺陷!實(shí)體店獨(dú)有的實(shí)物體驗(yàn)，使購(gòu)物更有保障，售后服務(wù)也是實(shí)體大大的優(yōu)勢(shì)，售后有問(wèn)題直奔實(shí)體店，便可以方便解決，無(wú)需網(wǎng)購(gòu)那般繁瑣!但是實(shí)體店也有一些不便，比如要貨比三家，必須要耗費(fèi)不少精力、時(shí)間和口舌，還得東奔西跑，價(jià)格也不是很透明，令購(gòu)物有被坑的風(fēng)險(xiǎn)等等。如今采用OTO模式的鮮貝網(wǎng)，便很好的結(jié)合了傳統(tǒng)網(wǎng)購(gòu)和實(shí)體購(gòu)物的優(yōu)勢(shì)，既方便消費(fèi)者在網(wǎng)上貨比三家，下載短信優(yōu)惠券，亦有實(shí)體的體驗(yàn)和售后服務(wù)!

　　網(wǎng)絡(luò)，有著傳統(tǒng)媒體無(wú)法企及的優(yōu)勢(shì)。實(shí)體商家理應(yīng)充分利用網(wǎng)絡(luò)，傳達(dá)自己想要表達(dá)的信息，令更多的消費(fèi)者知道商家的給力之處，從而促進(jìn)商品的銷(xiāo)售。墨守成規(guī)，固然是死路一條，唯有有創(chuàng)造性的利用好網(wǎng)絡(luò)，利用好鮮貝網(wǎng)這樣的宣傳平臺(tái)，不斷對(duì)自身進(jìn)行包裝營(yíng)銷(xiāo)推廣，讓實(shí)體揚(yáng)名網(wǎng)絡(luò)，把店鋪推銷(xiāo)出去，吸引廣泛的人流量和成交量才是真正的出路所在!這樣一來(lái)，不管是電商價(jià)格戰(zhàn)還是實(shí)體競(jìng)爭(zhēng)，最終受益的還是廣大消費(fèi)者!