房地產(chǎn)行業(yè)作為承載人民美好生活需要的重要載體，亟需通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新來(lái)滿足人民日益增長(zhǎng)的需求。物業(yè)管理和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)作為房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，通過(guò)與先進(jìn)的5G及邊緣云（MEC）技術(shù)結(jié)合，可打造更智慧的社區(qū)服務(wù)、更安全的建筑工地，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的安全、和諧發(fā)展，滿足人們對(duì)于美好生活的需求。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

廣東聯(lián)通攜手國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)碧桂園集團(tuán)，實(shí)時(shí)5G邊緣云項(xiàng)目，把5G網(wǎng)絡(luò)、邊緣云計(jì)算以及人工智能的概念融入到智慧物業(yè)、智慧工地等應(yīng)用場(chǎng)景中。

在智慧物業(yè)方面，利用5G高速率、低延時(shí)的特點(diǎn)，將監(jiān)控?cái)z像頭、門(mén)禁系統(tǒng)、巡檢機(jī)器人等應(yīng)用通過(guò)5G方式接入，完成視頻圖像快速上傳，借助MEC平臺(tái)的園區(qū)本地分流及AI智能識(shí)別能力，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)監(jiān)控的智能識(shí)別，既打造了智慧的物業(yè)服務(wù)，又實(shí)現(xiàn)了工程的靈活部署與低成本維護(hù)。

在智慧工地方面，利用5G的高帶寬與低時(shí)延特性，并將MEC計(jì)算平臺(tái)下沉至工地，實(shí)現(xiàn)了智能安全帽、工地塔機(jī)安全監(jiān)控、工地機(jī)器人等多款應(yīng)用的落地。未來(lái)還將擴(kuò)展至安全生產(chǎn)監(jiān)管、建筑質(zhì)量與環(huán)境監(jiān)管、施工管理等更多應(yīng)用，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)工地自動(dòng)化、危險(xiǎn)場(chǎng)景去人工化的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)建筑施工的安全與高效發(fā)展。

碧桂園項(xiàng)目開(kāi)創(chuàng)了5G+MEC技術(shù)與傳統(tǒng)物業(yè)與工地管理的創(chuàng)新融合，促進(jìn)了行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，隨著中國(guó)5G與邊緣云的逐步部署完善，以上應(yīng)用在智慧物業(yè)與工地等相關(guān)行業(yè)推廣開(kāi)來(lái)，必將推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的健康、和諧發(fā)展，促進(jìn)人民生活水平的提高。

碧桂園5G邊緣云項(xiàng)目是廣東聯(lián)通聯(lián)合碧桂園集團(tuán)在廣東開(kāi)展的以5G網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)，切入到物業(yè)、工地管理領(lǐng)域中的創(chuàng)新應(yīng)用試驗(yàn)。5G網(wǎng)絡(luò)高速率的特點(diǎn)，可滿足如4K高清監(jiān)控視頻等大規(guī)模數(shù)據(jù)的傳輸；低時(shí)延的特點(diǎn)，可為機(jī)器人接入網(wǎng)絡(luò)后得以實(shí)時(shí)控制等；大連接的特點(diǎn)，可實(shí)現(xiàn)的連接數(shù)密度為100萬(wàn)每平方公里，允許更多的設(shè)備接入網(wǎng)絡(luò)中。同時(shí)，結(jié)合MEC邊緣云本地分流和計(jì)算能力，部分應(yīng)用直接部署在本地邊緣云上，數(shù)據(jù)可實(shí)現(xiàn)本地預(yù)先處理，更快捷、更安全。

項(xiàng)目方案

整體方案

為滿足碧桂園多樣化的5G應(yīng)用業(yè)務(wù)需求，廣東聯(lián)通提供了5G+MEC邊緣云的整體解決方案。終端側(cè)使用5G接入，并利用5G的高帶寬、低時(shí)延、大連接的能力解決高清視頻流、多傳感器數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)流的傳輸問(wèn)題。利用MEC分流，將數(shù)據(jù)流就近推送至邊緣云平臺(tái)。邊緣云平臺(tái)則提供應(yīng)用所需的計(jì)算、存儲(chǔ)能力，同時(shí)對(duì)平臺(tái)提供運(yùn)營(yíng)商級(jí)別的網(wǎng)絡(luò)保障。

智慧物業(yè)管理

智慧物業(yè)主要應(yīng)用在園區(qū)的人流監(jiān)控上，首先在園區(qū)內(nèi)建設(shè)5G基站，實(shí)現(xiàn)5G信號(hào)的覆蓋，供監(jiān)控設(shè)備如攝像頭、門(mén)禁系統(tǒng)等接入，完成網(wǎng)絡(luò)的連通。其次，搭建一套MEC邊緣云服務(wù)器，并部署相關(guān)應(yīng)用平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的分流和處理功能。其網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D如下。

智慧工地

智慧工地的應(yīng)用場(chǎng)景更為廣泛，包含視頻監(jiān)控、人員定位與考勤、工地現(xiàn)場(chǎng)的24小時(shí)安全檢測(cè)、設(shè)備管理等。與之對(duì)應(yīng)，MEC平臺(tái)側(cè)需要部署視頻監(jiān)控系統(tǒng)、勞務(wù)管理系統(tǒng)等多個(gè)應(yīng)用。整體的網(wǎng)絡(luò)方案基本一致，數(shù)據(jù)流傳輸均采用“終端—5G基站—MEC分流網(wǎng)關(guān)—邊緣云平臺(tái)”的策略。

碧桂園的園區(qū)、工地等原來(lái)采用的是有線或者無(wú)線Wi-Fi局域網(wǎng)的方式組網(wǎng)，而利用5G+MEC方案后則可使用無(wú)線蜂窩網(wǎng)的方式進(jìn)行組網(wǎng)，并且5G是新一代的無(wú)線通信技術(shù)，在速率、時(shí)延、帶寬上均有較大的突破。對(duì)于碧桂園的應(yīng)用來(lái)說(shuō)，5G帶來(lái)了如下優(yōu)勢(shì)。

（1）利用5G無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)了應(yīng)用的靈活部署和運(yùn)營(yíng)，滿足了高帶寬、低延時(shí)的網(wǎng)絡(luò)接入。解決了傳統(tǒng)的有線方式帶來(lái)的線纜布線及維護(hù)困難的問(wèn)題，同時(shí)也解決了傳統(tǒng)Wi-Fi方式干擾大且速率不穩(wěn)定的問(wèn)題。

（2）利用邊緣云平臺(tái)的數(shù)據(jù)本地化存儲(chǔ)和計(jì)算分析能力，實(shí)現(xiàn)了大數(shù)據(jù)采集、存儲(chǔ)、分析的綜合利用。

（3）為用戶節(jié)省了IT投入，利用邊緣云可實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的彈性擴(kuò)容。

實(shí)用性分析

5G賦能智慧社區(qū)城市治理的“最后一公里”。MEC方案前期已在廣東聯(lián)通5G實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行過(guò)數(shù)據(jù)推流驗(yàn)證。在5G+MEC的組網(wǎng)方式下，實(shí)現(xiàn)了監(jiān)控?cái)z像頭接入現(xiàn)網(wǎng)與部署在邊緣云中的視頻監(jiān)控系統(tǒng)的對(duì)接，視頻流數(shù)據(jù)成功通過(guò)5G推送至MEC邊緣云服務(wù)器，并且視頻流暢，并未出現(xiàn)卡頓現(xiàn)象。同時(shí)現(xiàn)網(wǎng)5G用戶的語(yǔ)音/數(shù)據(jù)等業(yè)務(wù)并未受到影響。邊緣云平臺(tái)采用了成熟的虛擬化技術(shù)。對(duì)服務(wù)器資源進(jìn)行融合利用，采用按需分配的方式進(jìn)行資源分配，滿足多業(yè)務(wù)的應(yīng)用部署。

此外，智慧物業(yè)及智慧工地的多款應(yīng)用，諸如視頻監(jiān)控、門(mén)禁人臉AI識(shí)別、人員定位、巡邏機(jī)器人等均已在碧桂園現(xiàn)有的園區(qū)和工地上進(jìn)行部署測(cè)試，并且在持續(xù)運(yùn)行之中，客戶反饋信息良好。

競(jìng)爭(zhēng)分析和商業(yè)模式

碧桂園5G智慧社區(qū)覆蓋多組網(wǎng)、多應(yīng)用、多形態(tài)等多要素，構(gòu)建以AIoT+5G的智慧社區(qū)，將使人們的工作和生活更加便捷、舒適、高效。通過(guò)利用5G、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用，整合停車(chē)管理、可視對(duì)講、門(mén)禁管理、梯控管理、定位巡更、視頻監(jiān)控、消防監(jiān)測(cè)、電梯監(jiān)測(cè)、移動(dòng)終端等一系列管理體系，形成基于信息化、智能化社會(huì)管理與服務(wù)的一種新型管理形態(tài)社區(qū)，為居民創(chuàng)造更加便捷的社區(qū)生活環(huán)境的同時(shí)進(jìn)一步拓展增值服務(wù)發(fā)展空間，創(chuàng)造新的盈利點(diǎn)，對(duì)于物業(yè)、業(yè)主和政府來(lái)說(shuō)，都是正收益，可謂三方互盈。

碧桂園工地施工建筑安全市場(chǎng)規(guī)模廣闊，規(guī)模約300億-1000億元，國(guó)家政策法規(guī)也大力支持，希望能做出讓政府、施工單位、投資單位、農(nóng)民工兄弟多方共贏的產(chǎn)品解決方案。方案針對(duì)性解決行業(yè)痛點(diǎn)，簡(jiǎn)單高效解決安全問(wèn)題監(jiān)管難等痛點(diǎn)，極大降低安裝運(yùn)維實(shí)施成本。項(xiàng)目能迅速預(yù)警報(bào)警應(yīng)急處理，試點(diǎn)落地驗(yàn)證了可行可落地可推廣應(yīng)用的特性。巨量泛地產(chǎn)行業(yè)場(chǎng)景，5G邊緣計(jì)算技術(shù)復(fù)用從地產(chǎn)施工、交付、物業(yè)運(yùn)營(yíng)、業(yè)主服務(wù)全產(chǎn)業(yè)，一次投入長(zhǎng)期產(chǎn)出，邊緣計(jì)算與AI技術(shù)結(jié)合解決社區(qū)生活海量應(yīng)用場(chǎng)景。另外規(guī)模化應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，碧桂園地產(chǎn)業(yè)務(wù)覆蓋1200個(gè)城鎮(zhèn)、400萬(wàn)業(yè)主，業(yè)務(wù)遍及農(nóng)業(yè)、機(jī)器人、制造、零售、教育、酒店等行業(yè)，聯(lián)通5G+MEC低成本迅速全產(chǎn)業(yè)賦能，而碧桂園行業(yè)龍頭企業(yè)也引領(lǐng)整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。
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