商業(yè)綜合體作為集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、住宿等多元業(yè)態(tài)于一體的城市核心功能載體，其能源消耗具有總量大、密度高、持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)、用能形式多樣等顯著特征。據(jù)中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，商業(yè)綜合體單位面積年能耗約為普通住宅的5-8倍，其中空調(diào)、照明、電梯及動(dòng)力設(shè)備能耗占比超80%，能源成本已成為運(yùn)營(yíng)方僅次于租金的第二大支出。

《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2019明確提出了對(duì)商業(yè)綜合體分項(xiàng)計(jì)量的要求，強(qiáng)調(diào)通過(guò)精準(zhǔn)的能源數(shù)據(jù)采集與分析，提升建筑能效水平。智能化的能源管理系統(tǒng)作為節(jié)能改造的核心支撐，正逐步成為商業(yè)綜合體的標(biāo)配設(shè)施。對(duì)此，數(shù)之能提供高效可靠的物聯(lián)網(wǎng)解決方案。

痛點(diǎn)分析

商業(yè)綜合體用能場(chǎng)景復(fù)雜，但缺乏完善的計(jì)量體系，多采用粗放式的整體計(jì)量方式，無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)各樓層、各租戶(hù)、各設(shè)備的精準(zhǔn)能耗統(tǒng)計(jì)。

由于缺乏實(shí)時(shí)有效的監(jiān)測(cè)手段，商業(yè)綜合體常存在“跑冒滴漏”式的隱性能耗問(wèn)題；空調(diào)、電梯、通風(fēng)系統(tǒng)等低效運(yùn)行卻無(wú)法發(fā)現(xiàn)和優(yōu)化。

缺乏專(zhuān)業(yè)的能源管理平臺(tái)和科學(xué)的分析工具，無(wú)法對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行深度分析，難以制定有效的節(jié)能優(yōu)化方案。

解決方案

對(duì)此，數(shù)之能以能源管理平臺(tái)為核心，構(gòu)建“數(shù)據(jù)采集-智能分析-自動(dòng)調(diào)控-能效優(yōu)化-管理升級(jí)”的全閉環(huán)能源管理體系。通過(guò)部署工業(yè)網(wǎng)關(guān)實(shí)時(shí)采集智能電表到能源管理平臺(tái)中，能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)備監(jiān)管、能耗監(jiān)測(cè)、能效分析、能源控制、智能分析等功能，基于可視化數(shù)據(jù)大屏與報(bào)表制定科學(xué)合理決策，從而提高能源利用效率與管理水平。

實(shí)現(xiàn)功能

數(shù)據(jù)采集傳輸

工業(yè)網(wǎng)關(guān)兼容性強(qiáng)、穩(wěn)定性高，能與各類(lèi)智能電表、傳感器無(wú)縫對(duì)接，實(shí)時(shí)采集電壓、電流、功率、電量等用電數(shù)據(jù)，利用 4G、5G、Wi-Fi 等通信技術(shù)，將數(shù)據(jù)快速準(zhǔn)確傳至能源管理平臺(tái)，保障數(shù)據(jù)完整及時(shí)。

能耗監(jiān)測(cè)展示

能源管理平臺(tái)提供直觀(guān)界面，通過(guò)可視化大屏和報(bào)表，實(shí)時(shí)呈現(xiàn)商業(yè)綜合體整體及各樓層、租戶(hù)、設(shè)備的能耗數(shù)據(jù)。運(yùn)營(yíng)人員可查看不同時(shí)段能耗曲線(xiàn)、排名，快速定位能耗異常區(qū)域與設(shè)備。

能效分析診斷

平臺(tái)內(nèi)置先進(jìn)算法與模型，深度挖掘分析能耗數(shù)據(jù)。對(duì)比歷史數(shù)據(jù)找能耗變化規(guī)律趨勢(shì)，預(yù)測(cè)未來(lái)能耗需求；結(jié)合設(shè)備運(yùn)行參數(shù)與環(huán)境因素，評(píng)估診斷設(shè)備能效，識(shí)別低效設(shè)備并分析原因。

能源控制優(yōu)化

基于能效分析結(jié)果，平臺(tái)與設(shè)備控制系統(tǒng)集成，按預(yù)設(shè)節(jié)能策略自動(dòng)調(diào)整設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，優(yōu)化能源配置。如用電低谷充電儲(chǔ)能，高峰調(diào)空調(diào)溫度、降照明亮度；依季節(jié)、天氣、時(shí)段制定個(gè)性化節(jié)能方案。

報(bào)警預(yù)警功能

當(dāng)設(shè)備能耗異常波動(dòng)、超閾值或故障時(shí)，平臺(tái)及時(shí)通過(guò)短信、郵件、微信推送等方式發(fā)出報(bào)警信息。還能依歷史數(shù)據(jù)與設(shè)備狀況提前預(yù)警，提醒維護(hù)保養(yǎng)，減少故障與能源浪費(fèi)。

審核編輯 黃宇