01

產(chǎn)品定義

達(dá)實(shí)AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺(tái)通過(guò)全新平臺(tái)架構(gòu)（接口、數(shù)據(jù)、應(yīng)用三層分離）設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)建筑物里人、設(shè)施、設(shè)備全連接、全在線，覆蓋空調(diào)通風(fēng)、照明電梯、視頻監(jiān)控、門禁停車、設(shè)備運(yùn)維、能源管理、訪客管理，行車管理、場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域，從可視、可管、可控的維度幫助客戶建立智能化平臺(tái)及智慧運(yùn)營(yíng)能力，助力業(yè)主實(shí)現(xiàn)建筑物安全舒適，能耗優(yōu)化、服務(wù)品質(zhì)提升，為物業(yè)保值增值提供支持。

02

需求分析

3 大需求

?

6 大痛點(diǎn)

?

03

功能應(yīng)用

DAS AIoT

集成管理IBMS

集中監(jiān)測(cè)，自動(dòng)報(bào)警，自動(dòng)運(yùn)行

?

利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將智能化設(shè)備有機(jī)連接，形成的統(tǒng)一的監(jiān)控平臺(tái)。根據(jù)用戶業(yè)務(wù)需求，通過(guò)靈活的組態(tài)工具、多樣化的模式控制、全流程的告警管理及設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)分析，實(shí)現(xiàn)空間智能化場(chǎng)景控制、異?？焖夙憫?yīng)和運(yùn)行決策輔助，助力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的安全、高效運(yùn)行。

數(shù)據(jù)可視化

集中監(jiān)測(cè)系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)，設(shè)備設(shè)施情況全掌握

告警高效化

靈活的告警機(jī)制與通知，保障設(shè)備安全運(yùn)行

運(yùn)行自動(dòng)化

支持場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)、時(shí)間模式，無(wú)需人工干預(yù)，提升作業(yè)效率

DAS AIoT

能源管理EMS

能源數(shù)據(jù)可監(jiān)測(cè)，節(jié)能降耗有依據(jù)

?

利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將智能化設(shè)備有機(jī)連接，形成的統(tǒng)一的監(jiān)控平臺(tái)。根據(jù)用戶業(yè)務(wù)需求，通過(guò)靈活的組態(tài)工具、多樣化的模式控制、全流程的告警管理及設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)分析，實(shí)現(xiàn)空間智能化場(chǎng)景控制、異?？焖夙憫?yīng)和運(yùn)行決策輔助，助力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的安全、高效運(yùn)行。

能源概覽

一屏洞察園區(qū)整體能耗態(tài)勢(shì)，業(yè)務(wù)決策有依據(jù)

能源分析

能源對(duì)比、能源排名，能源數(shù)據(jù)有參照，節(jié)能意識(shí)大眾化

能源診斷

能源預(yù)測(cè)、峰值分析、線損分析，用能診斷有手段

DAS AIoT

運(yùn)維管理FMS

巡檢保養(yǎng)流程規(guī)范化，物業(yè)保值有數(shù)據(jù)人員評(píng)價(jià)有依據(jù)

?

通過(guò)對(duì)設(shè)備設(shè)施從臺(tái)賬的錄入、啟用、巡檢、保養(yǎng)、維修、報(bào)廢到報(bào)表分析等全生命周期的管理，提升工作效率，打破信息壁壘，助力物業(yè)及后勤管理人員完成作業(yè)流程規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和精細(xì)化。

客服管理

服務(wù)工單流轉(zhuǎn)可分派、可查詢、可催辦，快速響應(yīng)

巡檢維保

設(shè)施運(yùn)維管理有標(biāo)準(zhǔn)、有計(jì)劃、有統(tǒng)計(jì)，執(zhí)行看得見

品質(zhì)核查

服務(wù)質(zhì)量可核查、可整改，服務(wù)有保障

DAS AIoT

三維可視BIM

數(shù)字孿生，提升效率，展示形象

?

以數(shù)字孿生技術(shù)映射實(shí)體世界，實(shí)現(xiàn)對(duì)人、車、物、事件、環(huán)境、安全等重要指標(biāo)信息的監(jiān)測(cè)，用于運(yùn)營(yíng)管理以及決策支撐，為用戶業(yè)務(wù)體系賦能。

三維場(chǎng)景

位置環(huán)境、物聯(lián)設(shè)備三維可視化

智慧生活

分類展示設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，自動(dòng)定位異常信息

冷源數(shù)據(jù)

展示冷源實(shí)時(shí)狀態(tài)及數(shù)據(jù)，分析預(yù)測(cè)設(shè)備環(huán)境

電梯總覽

實(shí)時(shí)顯示電梯運(yùn)行狀態(tài)及轎廂監(jiān)控畫面，監(jiān)控能耗情況

DAS AIoT

移動(dòng)應(yīng)用APP

人員、設(shè)施、設(shè)備全連接，信息溝通無(wú)障礙

?

智慧通行

為來(lái)訪人員提供一鍵導(dǎo)航、一鍵呼梯、二維碼無(wú)感通行等便捷服務(wù)

便捷服務(wù)

為企業(yè)員工提供訪客邀約、停車?yán)U費(fèi)、考勤打卡、空間預(yù)定、報(bào)事報(bào)修、設(shè)備控制等場(chǎng)景服務(wù)

移動(dòng)優(yōu)先

為物業(yè)人員提供移動(dòng)端管理運(yùn)維的方式，完成日常任務(wù)的接收、處理，響應(yīng)突發(fā)事件，快速處理現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題

DAS AIoT

運(yùn)營(yíng)服務(wù)OMS

空間運(yùn)營(yíng)多元化，物業(yè)增值有手段

?

面向企業(yè)用戶（游客、企業(yè)員工、企業(yè)管理員），深入企業(yè)業(yè)務(wù)場(chǎng)景，抽象企業(yè)用戶工作、生活的高頻需求，融合物聯(lián)數(shù)據(jù)，打造全新智慧體驗(yàn)與管理體系，提升企業(yè)用戶幸福感。

集場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)、智能餐廳、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、社群運(yùn)營(yíng)、智慧車行、智慧人行6大功能于一體。分角色賦能，分級(jí)別管理，多端靈活配置，匯聚產(chǎn)業(yè)服務(wù)。

04

平臺(tái)優(yōu)勢(shì)

覆蓋建筑高頻應(yīng)用、開箱即用；

靈活組態(tài)，支持用戶二次開發(fā)；

提供符合建筑特點(diǎn)的物模型及高頻場(chǎng)景模型；

快速定制私有協(xié)議，支持多平臺(tái)連接，支持離線數(shù)據(jù)緩存；

支持私有化本地部署、私有化云部署；

對(duì)接簡(jiǎn)單，響應(yīng)迅速，交付時(shí)間短。

05

項(xiàng)目案例

國(guó)際航運(yùn)中心是青島市中央商務(wù)區(qū)首座航運(yùn)產(chǎn)業(yè)垂直園區(qū)，涵蓋商業(yè)、食堂、健身、共享辦公、大型會(huì)議中心等多個(gè)業(yè)態(tài)的運(yùn)營(yíng)。達(dá)實(shí)對(duì)既有項(xiàng)目進(jìn)行智慧化升級(jí)，解決了運(yùn)營(yíng)痛點(diǎn)。

解決方案：

物管端：物管web端、物管小程序

企服端：企服小程序

場(chǎng)景應(yīng)用：

企業(yè)管理、智慧人行、智慧通行、會(huì)議管理、加時(shí)管理、場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)、餐飲管理等

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

既有項(xiàng)目智慧化改造，提升運(yùn)營(yíng)效率，鏈接企業(yè)與人員