制造業(yè)是國民經濟的主體，是立國之本、興國之器、強國之基。

　　國務院頒發(fā)《中國制造2025》，是我國實施制造強國戰(zhàn)略第一個十年的行動綱領，面對發(fā)達國家紛紛實施“再工業(yè)化”、“工業(yè)4.0”戰(zhàn)略，重塑制造業(yè)競爭新優(yōu)勢，面對發(fā)展中國家積極參與全球產業(yè)再分工，承接產業(yè)及資本轉移，我們必須放眼全球，著眼建設制造強國，固本培元，化挑戰(zhàn)為機遇，才能搶占制造業(yè)新一輪競爭制高點。

　　而物聯網是作為國家“十二五”規(guī)劃中提出的七大戰(zhàn)略性新興產業(yè)之一。是互聯網+、中國制造2025、工業(yè)4.0及智慧城市的重要基礎，正在成為推動經濟社會智能化和可持續(xù)發(fā)展的重要力量。中國制造2025需要物聯網的支撐，物聯網是中國制造2025的基礎。

　　物聯網與中國制造2025

　　物聯網是一個基于互聯網、傳統電信網等信息承載體，讓所有能夠被獨立尋址的普通物理對象實現互聯互通的網絡。中國制造2025是中國版的“工業(yè)4.0”規(guī)劃，該規(guī)劃經******簽批，并由國務院于2015年5月8日公布。規(guī)劃提出了中國制造強國建設三個十年的“三步走”戰(zhàn)略，是第一個十年的行動綱領。

　　工業(yè)4.0（Industrie4.0）是德國政府《高技術戰(zhàn)略2020》確定的十大未來項目之一，并已上升為國家戰(zhàn)略，旨在支持工業(yè)領域新一代革命性技術的研發(fā)與創(chuàng)新。

　　在工業(yè)革命和互聯網革命之后，GE提出了工業(yè)互聯網革命（Industrial Internet Revolution），GE董事長杰夫·伊梅爾特稱，一個開放、全球化的網絡，將人、數據和機器連接起來。工業(yè)互聯網推崇的是利用物聯網和軟件定義的設備，來充分開啟工業(yè)領域的巨大效益。

　　工業(yè)4.0或工業(yè)互聯網本質上是互聯網運動神經系統的萌芽，互聯網中樞神經系統也就是云計算中的軟件系統控制工業(yè)企業(yè)的生產設備，家庭的家用設備，辦公室的辦公設備，通過智能化、3D打印、無線傳感等技術使的機械設備成為互聯網大腦改造世界的工具。同時 這些智能制造和智能設備也源源不斷向互聯網大腦反饋大數據數，供互聯網中樞神經系統決策使用。

　　國家物聯網標識平臺是國家發(fā)改委批復的國家級物聯網公共服務平臺，提供物聯網標識注冊和物聯網標識解析/搜索服務，為我國物聯網產業(yè)鏈提供跨行業(yè)、跨平臺、跨管理機構的標識管理公共服務，支撐我國物聯網產業(yè)發(fā)展與應用。

　　建筑物聯網與建筑質量追溯

　　建筑質量要追溯到公元前214年，公元前214年開始修建的長城，已經開始對建筑質量（部品構件）進行質量追溯。

　　建筑物聯網是在物聯網影響之下的具體產業(yè)物聯化體現。他是以建筑為主題，通過使用建筑物聯網平臺，實現建筑物與部品構件、人與物、物與物之間的信息交互，以實現在精細管理、低碳節(jié)能的同時，提高人們的生活質量。

　　這一系統原理是：建筑物聯網是在計算機互聯網的基礎上，利用RFID、無線數據通信等技術，構造的一個覆蓋世界上萬建筑的“Internet of Things”。在這個網絡中，建筑（物品）能夠彼此進行“交流”。其實質是利用射頻自動識別（RFID）技術，通過計算機互聯網實現物品間的自動識別和信息的互聯與共享。

　　建筑質量追溯系統是住建部住宅產業(yè)化促進中心為保障裝配式建筑工程質量，通過信息化手段實現對裝配式建筑全壽命期的質量追溯，促進建筑產業(yè)現代化持續(xù)健康發(fā)展，特與山東聯房信息技術有限公司合作開發(fā)了建筑質量追溯系統。在“互聯網+”時代，能夠提高建筑質量的政府監(jiān)管效率，降低監(jiān)管成本，實現建筑業(yè)以數據為社會治理的核心維度的“五維政府”（疊加在三維空間、一維時間之上）。

　　裝配式建筑質量追溯系統是以裝配式建筑生產全過程的產業(yè)鏈為主線，采集部品設計、原材料入庫檢驗、生產過程檢驗、部品出庫檢驗、運輸過程、裝配過程、監(jiān)理驗收過程，全周期的質量數據，依據現行的建設法律法規(guī)，實現了信息化技術與現行的建設標準與規(guī)范相融合。部品采用RFID技術（二維碼標識等），實現建筑質量可追溯。實現物與人，物與物的互聯。

　　對于傳統建筑部分，系統以建筑全過程為主線，采集原材料進場、基礎工程管理（樁機管理、基礎管理）、主體工程管理、裝飾裝修管理、設備安裝及運營管理、項目驗收管理等質量數據，實現質量可追溯及人與物，物與物的互聯。該系統是集行業(yè)門戶、政府管理、工廠生產、運輸安裝、竣工驗收、大數據分析、部品電商等為一體的物聯網系統。該系統最大的特色：一是部品鋼筋網綁定擁有唯一編號的無線射頻芯片（RFID及二維碼），做到單件管理。每個部品（構件）上嵌入的RFID芯片和粘貼的二維碼相當于給部品（構件）配上了“身份證”，可以通過該身份證對部品的來龍去脈了解的一清二楚，可以實現信息流與實物流的快速無縫對接。二是系統的數據權限采用數據擁有者直接管轄數據的權利，數據擁有者可以決定將數據給哪些人瀏覽。像郵件管理一樣，您想給誰看，就將郵件發(fā)送給誰。三是物聯網系統，采用數據采集及審批查詢使用PC+APP（Android+IOS）的方式進行，方便用戶使用。四是在所有采集的信息中，均存在采集地點的經緯度信息，為確保項目信息的實地采集，在信息上傳時，對采集地點與工程地點的經緯度進行驗證、只有在本地采集的數據，才可以上傳，確保數據實地采集，實時采集。

　　物聯網技術帶來的房地產業(yè)變革影響

　　物聯網技術給房地產業(yè)帶來的最大影響是：降低開發(fā)企業(yè)全流程開發(fā)邊際成本。包括市場研究策劃、土地購置、規(guī)劃設計、采購、項目建設、銷售、物業(yè)管理的土地成本、土建成本和資金成本。

　　通過物聯網，也能給各方的管理方式帶來較大的變化。

　　一是政府方面。當前各主管部門都有各自的信息管理系統，各系統間并沒有實現很好的融合和對接。通過物聯網，將實現多部門同平臺信息化管理，實現從招拍掛到綜合驗收交付使用的全流程信息化管理，大幅降低開發(fā)企業(yè)與政府的溝通時間，提高開發(fā)效率。

　　二是企業(yè)方面?，F在的開發(fā)企業(yè)要在開發(fā)、營銷、設計、工程管理、物業(yè)管理等各個方面進行資源配置。通過物聯網，有利于開發(fā)企業(yè)從繁重的工程管理中解脫出來，將更多的資源配置在市場研究、產品研發(fā)、資金調配、生產組織等領域，使行業(yè)分工更加清晰，也可以實現開發(fā)企業(yè)對建造全流程可視化實時管控。

　　三是后期運營管理方面。現在的后期運營管理者遇到問題經?；ハ嗤普啠鉀Q問題效率較低。通過物聯網平臺了解物業(yè)公司回答的真實性，辨析責任，提高解決問題的效率。

　　另外，通過物聯網，在其它方面也帶來了較大的轉變。如傳統供應鏈采購變?yōu)殡娮由虅詹少?分階段結算變?yōu)榭煞謽菍咏Y算，便利快捷小額;開發(fā)貸款變?yōu)樾碌慕鹑诋a品將出現，降低資金成本。（根據王全良在“‘互聯網+房地產’轉型升級新路徑高峰論壇”上的講話內容整理）

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