眾所周知，近些年，隨著人工智能、物聯(lián)網(wǎng)和云計(jì)算這三駕馬車(chē)的驅(qū)動(dòng)，智能家居得到高速發(fā)展，根據(jù) Strategy Analytics最新研究報(bào)告顯示，到2023年全球智能家居設(shè)備的銷(xiāo)量將超過(guò)智能手機(jī)，市場(chǎng)銷(xiāo)量將達(dá)到1550億美元，可見(jiàn)，智能家居市場(chǎng)容量十分巨大，有些企業(yè)選擇瞄準(zhǔn)前裝市場(chǎng)，有些企業(yè)青睞后裝市場(chǎng)，不過(guò)從無(wú)線(xiàn)智能家居系統(tǒng)的實(shí)際應(yīng)用場(chǎng)景來(lái)講，與智能家居后裝市場(chǎng)更契合。

后裝市場(chǎng)潛能逐漸凸顯

2015年，深圳房產(chǎn)新政帶動(dòng)一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)大漲，促成了市場(chǎng)最新的融資手法即企業(yè)股權(quán)與商品房的物物交換，從而使智能家居系統(tǒng)成為精裝房的標(biāo)配。另外，2016年國(guó)家發(fā)布關(guān)于構(gòu)建開(kāi)放住宅小區(qū)的政策，在此種背景下，如何逐步建設(shè)安全度更高、信息化更完整、基礎(chǔ)服務(wù)更豐富的智慧社區(qū)，成為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理等機(jī)構(gòu)單位的難題與思考。以上兩種形勢(shì)變化使智能家居產(chǎn)品從雞肋變成了地產(chǎn)商眼中的香香餑餑，打開(kāi)了智能家居前裝市場(chǎng)的大門(mén)，給久旱不雨的智能家居企業(yè)帶來(lái)翻身的機(jī)會(huì)。

前兩年，很多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，前裝市場(chǎng)擁有顯著的規(guī)模優(yōu)勢(shì)。前華為副總裁，現(xiàn)任某基金高級(jí)合伙人的張俊博士就曾引用海外房地產(chǎn)行業(yè)帶動(dòng)智能家居發(fā)展的案例，發(fā)表過(guò)智能家居出路在前裝市場(chǎng)的言論。羅格朗相關(guān)人負(fù)責(zé)人也曾表示，智能家居系統(tǒng)如果以房產(chǎn)項(xiàng)目標(biāo)配的角色出現(xiàn)，將會(huì)給智能家居市場(chǎng)帶來(lái)快速的發(fā)展。可見(jiàn)，商機(jī)無(wú)限的前裝市場(chǎng)是智能家居企業(yè)共同看好的市場(chǎng)，他們以住宅、酒店、辦公樓、商業(yè)大廈的前裝市場(chǎng)作為角力戰(zhàn)場(chǎng)，與房地產(chǎn)合作，把智能家居系統(tǒng)預(yù)裝到住宅樓盤(pán)。

在當(dāng)時(shí)情形下，后裝市場(chǎng)的市場(chǎng)容量只能說(shuō)是星星點(diǎn)燈，推廣成本與銷(xiāo)售收入不成比例。不過(guò)，從2017年開(kāi)始，智能家居后裝市場(chǎng)潛能開(kāi)始凸現(xiàn)，這主要得益于以下三個(gè)因素：

1.? 8090后成為主力消費(fèi)群體，他們更愿意嘗試購(gòu)買(mǎi)智能家居產(chǎn)品，以提升生活品質(zhì); 2.? 亞馬遜智能音箱Echo的熱銷(xiāo)，帶動(dòng)了智能鎖、智能插座、智能臺(tái)燈等智能單品的迅速走紅，而這些單品更容易直接通過(guò)C端形成規(guī)模化效應(yīng); 3. 新零售模式的興起，智能家居類(lèi)產(chǎn)品的特點(diǎn)非常適用于O2O的新零售模式，無(wú)論智能家居單品還是全套軟硬件，都需要線(xiàn)下體驗(yàn)作為輔助; 4. AI語(yǔ)音控制的橫空出世，革新了智能家居人機(jī)交互的方式，使得通過(guò)簡(jiǎn)單的語(yǔ)音裝置即可實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭設(shè)備的控制，以綠米聯(lián)創(chuàng)科技有限公司副總裁王志敏演示的案例為例，用戶(hù)喚醒小愛(ài)智能音箱，AI語(yǔ)音平臺(tái)馬上會(huì)跟其他聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品建立互動(dòng)，比如調(diào)整空調(diào)溫度、自動(dòng)拉上窗簾，關(guān)掉房間燈光等，這是完全可以通過(guò)后裝市場(chǎng)簡(jiǎn)單安裝完成的。

總體來(lái)講，智能前裝市場(chǎng)和后裝市場(chǎng)表現(xiàn)各有優(yōu)劣。智家網(wǎng)總經(jīng)理趙陽(yáng)表示，智能家居前裝市場(chǎng)主要通過(guò)地產(chǎn)預(yù)裝和裝修合作兩種渠道落地，在地產(chǎn)預(yù)裝渠道，其優(yōu)勢(shì)是影響力大、批量銷(xiāo)售、利潤(rùn)可觀，劣勢(shì)在于資金回收時(shí)間長(zhǎng)、投資大、工期長(zhǎng);在裝修合作方面，其優(yōu)勢(shì)是直面用戶(hù)，效果好，資金回收快，劣勢(shì)是要配合裝修進(jìn)度。后裝市場(chǎng)主要通過(guò)電商平臺(tái)和線(xiàn)下體驗(yàn)店，電商優(yōu)勢(shì)是投入成本少，技術(shù)門(mén)檻高;體驗(yàn)店優(yōu)勢(shì)力是品牌傳播大，體驗(yàn)好，但是資金投入大。不過(guò)目前來(lái)講，新零售模式打破了線(xiàn)上線(xiàn)下渠道，相互融合成為智能家居在C端落地的最好模式。

無(wú)線(xiàn)家居系統(tǒng)和后裝更配

隨著無(wú)線(xiàn)通信技術(shù)的日益成熟，無(wú)線(xiàn)智能家居成為智能家居系統(tǒng)的主干。無(wú)線(xiàn)智能家居系統(tǒng)具有安裝簡(jiǎn)單、方便維護(hù)和可無(wú)限擴(kuò)展的優(yōu)質(zhì)特征，與有線(xiàn)智能家居系統(tǒng)布線(xiàn)繁瑣、維護(hù)復(fù)雜和不易擴(kuò)展形成鮮明對(duì)比，而且有線(xiàn)智能家居可以實(shí)現(xiàn)的智能功能，無(wú)線(xiàn)智能家居系統(tǒng)同樣具備，從智能安防、智能燈光、智能窗簾、環(huán)境暖通、智能影音到電氣管理等智能場(chǎng)景控制，都可以通過(guò)無(wú)線(xiàn)布線(xiàn)的方式全面實(shí)現(xiàn)。

具體來(lái)講，無(wú)線(xiàn)智能家居有三大能力：1.具有對(duì)環(huán)境和設(shè)備的感知能力，并可將感知信息傳輸?shù)郊彝ス歉删W(wǎng)絡(luò)，擔(dān)當(dāng)未來(lái)智能家居技術(shù)的神經(jīng)末梢;2.自組網(wǎng)能力，也就是具有自我管理和自我修復(fù)的能力，可以順利短距離傳輸信息;3. 可擴(kuò)展能力，可以無(wú)限接入新增加設(shè)備;4.安全高度化，128k加密技術(shù)，大大降低了安全隱患。

鑒于上述特性，無(wú)線(xiàn)智能家居系統(tǒng)更適合在后裝市場(chǎng)布局，主要應(yīng)用于家庭、酒店、會(huì)所、辦公室等需要控制燈光、窗簾、門(mén)禁等設(shè)備的場(chǎng)所，目前市場(chǎng)上做無(wú)線(xiàn)智能家居的廠(chǎng)商很多，最初無(wú)線(xiàn)智能家居主要由國(guó)內(nèi)品牌推動(dòng)，近兩年，外資品牌也開(kāi)始涉及到無(wú)線(xiàn)智能家居系統(tǒng)，如FIBARO、路創(chuàng)等。

其中，F(xiàn)IBARO是智能家庭系統(tǒng)制造商，專(zhuān)注于無(wú)線(xiàn)模塊化的家居無(wú)線(xiàn)系統(tǒng)。FIBARO無(wú)線(xiàn)智能系統(tǒng)主要由三個(gè)部分構(gòu)成，即感官元素，處理、存儲(chǔ)和決策元素以及執(zhí)行元素，感官元素主要由各類(lèi)傳感器(比如溢水傳感器、煙霧傳感器、門(mén)窗傳感器等)、控制器和智能按鈕組成;執(zhí)行元素主要有開(kāi)關(guān)模塊、控制器和智能插座類(lèi)產(chǎn)品;中間元素則是由可視對(duì)講或APP構(gòu)成。而控制方式更加多種多樣化，包括操作界面控制、語(yǔ)音控制、手機(jī)APP控制、面板控制、智能控制(如手勢(shì)控制、智能按鈕等)。

深圳市四維物聯(lián)技術(shù)有限公司總經(jīng)理張社勤表示，無(wú)線(xiàn)智能家居系統(tǒng)不但要求具有功能性，還要同時(shí)兼顧安全性和兼容性。在功能方面，F(xiàn)IBARO智能家居系統(tǒng)提供對(duì)家庭或公寓等中任何設(shè)備的無(wú)線(xiàn)控制，而且可以實(shí)現(xiàn)各個(gè)設(shè)備相互通信，可以對(duì)照明、采暖、預(yù)警、百葉窗、門(mén)窗、灌溉系統(tǒng)和許多其他系統(tǒng)做智能控制;在安全和可靠性方面，值得一提的是，F(xiàn)IBARO系統(tǒng)基于Z-Wave無(wú)線(xiàn)協(xié)議，相對(duì)于現(xiàn)有的各種無(wú)線(xiàn)通信技術(shù)，Z-Wave技術(shù)是最低功耗和最低成本的技術(shù)，而且，最重要的是，Z-Wave無(wú)線(xiàn)協(xié)議是國(guó)際開(kāi)放標(biāo)準(zhǔn)，可以允許用戶(hù)集成各品牌各種類(lèi)的設(shè)備，有效打破目前智能家居各聯(lián)盟的生態(tài)壁壘。另外，在FIBARO系統(tǒng)中，采用最新和最可靠的系統(tǒng)用于加密通信和密碼，遠(yuǎn)程訪(fǎng)問(wèn)和用戶(hù)數(shù)據(jù)受到保護(hù)。?總結(jié)：

雖然，智能家居已經(jīng)走過(guò)20年的發(fā)展歷程，但其實(shí)在2014年才被業(yè)界廣泛關(guān)注，之后由于沒(méi)有找到適合落地的商業(yè)模式，產(chǎn)業(yè)發(fā)展幾經(jīng)沉浮和生死。2017年智能家居再次掀起風(fēng)潮，其商業(yè)應(yīng)用模式也開(kāi)始明朗化，同時(shí)，智能家居的發(fā)展趨勢(shì)逐漸由單品智能化走到場(chǎng)景智能化，最后到全屋智能化。

從落地渠道上看，無(wú)論是前裝市場(chǎng)還是后裝市場(chǎng)，其最終的目的都是為用戶(hù)提供智慧化家居生活。雖然目前智能家居已經(jīng)成為精裝房的標(biāo)配，但是這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，還需要無(wú)線(xiàn)后裝市場(chǎng)進(jìn)行補(bǔ)充和優(yōu)化。后裝市場(chǎng)則主要側(cè)重于智能攝像頭、煙霧警報(bào)器、氣體/溫度/水浸傳感器等可后續(xù)自由安裝的無(wú)線(xiàn)設(shè)備，價(jià)格優(yōu)惠、功能豐富、安裝便捷、系統(tǒng)可自由配置的優(yōu)勢(shì)讓智能家居可通過(guò)后裝市場(chǎng)進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)用戶(hù)覆蓋度，而且，后裝市場(chǎng)的規(guī)模效應(yīng)正在逐漸顯現(xiàn)，小米智能家居產(chǎn)品的大規(guī)模落地就是一個(gè)典型案例。毫無(wú)疑問(wèn)，未來(lái)智能家居的普及需要依靠智能家居無(wú)線(xiàn)后裝市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)力。