隨著近期國家宏觀政策的利好，區(qū)塊鏈技術(shù)迎來了一波新的發(fā)展機遇。區(qū)塊鏈技術(shù)獨有的非對稱加密、智能合約等技術(shù)，保障了數(shù)據(jù)可信、可追溯、不可篡改等特性，其相關(guān)技術(shù)可運用至地產(chǎn)服務(wù)場景中。

深耕科技領(lǐng)域的鑫苑科技，是一家面向新時代、新技術(shù)、新金融創(chuàng)建的專業(yè)高科技集團。目前鑫苑科技在業(yè)務(wù)領(lǐng)域分為兩個方面，一方面該公司在全力探索最新的科技和金融前沿，另一方面承接地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展。

需要重點介紹的是其閉源區(qū)塊鏈底層技術(shù)的支持平臺X-Bolt聯(lián)盟鏈，它是一款基于Hyperledger獨立衍生開發(fā)的一套活躍區(qū)塊鏈聯(lián)盟鏈，具有智能合約、共識機制、隱私保護、跨鏈互操作等特性。并且特別針對房地產(chǎn)/不動產(chǎn)資產(chǎn)的各個流通交易環(huán)節(jié)做了定制優(yōu)化，配合該鏈上的智能合約能夠完美滿足目前資產(chǎn)數(shù)字證券化的技術(shù)需要。

除了區(qū)塊鏈，鑫苑科技目前在人工智能（AI）、物聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域也有相關(guān)成果落地。其中，鑫苑科技所推出的慷寶社區(qū)云是以區(qū)塊鏈、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為基礎(chǔ)，為物業(yè)行業(yè)提供的社區(qū)聚合消費入口平臺。通過賦能物業(yè)企業(yè)通過數(shù)字化運營，慷寶社區(qū)云可以降低人力成本、提升增值收入。

慷寶社區(qū)云已與騰訊深度合作，為物業(yè)企業(yè)提供標準化的社區(qū)智能化升級方案，結(jié)合人臉識別門禁等社區(qū)物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，通過小程序、APP、家庭機器人等多種前端形式，將業(yè)主由物理居住的線下社區(qū)引流至虛擬的線上社區(qū)。

依靠活躍的社區(qū)業(yè)主流量，物業(yè)企業(yè)可使用慷寶社區(qū)云提供的物業(yè)運營平臺，根據(jù)社區(qū)特點運營管轄社區(qū)的自營商品和服務(wù)，也可運營平臺聚合的大量社區(qū)內(nèi)增值服務(wù)（車輛充電等）、社區(qū)新零售（無人便利店等）、互聯(lián)網(wǎng)商品/服務(wù)平臺（愛奇藝會員、拼多多、58到家等）、廣告平臺等商業(yè)增值服務(wù)，獲得業(yè)主消費分成，提升自身增值收入。

慷寶社區(qū)云為社區(qū)聚合消費入口平臺，鑫苑科技所推出的另一款應(yīng)用產(chǎn)品鑫房鏈則是應(yīng)用X-Bolt聯(lián)盟鏈技術(shù)打造的一站式新房交易服務(wù)平臺。在鑫房鏈上，購房者可在線領(lǐng)取獨家購房折扣、通過3D沙盤全景看房、交付定金鎖定房源、實時查看簽約材料審核進度，實現(xiàn)從看房、選房、訂房再到驗房、收房的全流程體驗。

鑫苑科技——鑫房鏈APP

同時，鑫房鏈APP通過完善的信用體系及房屋質(zhì)量上線評估體系，利用區(qū)塊鏈溯源屬性記錄所有房源從開發(fā)到建設(shè)過程的所有階段信息及整個購房流程。購房者可以實時通過鑫房鏈APP查看工程進度，這有效緩解了開發(fā)商與購房者間信息不對稱的情況，使消費者在享受優(yōu)惠折扣的同時又節(jié)省了時間成本。

鑫苑科技的鑫房鏈APP從真正意義上實現(xiàn)了直營的銷售模式，減少了開發(fā)商的營銷費用并將其反哺給購房者，而購房者也可以足不出戶完成一站式購房體驗，進而實現(xiàn)多方共贏。

擁有以上成果的鑫苑科技沒有止步，仍在不斷探索創(chuàng)新，以助力房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新，重塑地產(chǎn)服務(wù)模式。